受委托，转让方拟处置以下优质资产，深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。
一、债务人名称：上海保华万隆置业有限公司
二、资产所在地：上海市闵行区
三、债权总额: 1440000000元，本金：1440000000元， 利息：0元
四、债务人行业：房地产开发与经营业
五、诉讼状态：未诉讼
六、担保方式：抵押
七、保证人情况：保证人为华君控股集团有限公司、华君国际集团有限公司（原华君控股有限公司）、海润光伏科技股份有限公司、孟广宝夫妇。
八、其他情况说明：
九、抵质押物类型：土地使用权
十、抵质押物信息：抵押物为上海保华国际广场（原上海海润国际广场）土地使用权及在建工程（已抵押在建工程面积为99,037.38平方米），位于上海市闵行区莘庄镇263街坊3/1丘、莘庄镇277街坊5/4-5/8丘，业态为商业及办公，由债务人保华房地产开发（上海）有限公司（原上海保华万隆置业有限公司，以下简称“上海保华”）开发建设。项目占地面积39,824.5平方米，总建筑面积约185,074.94平方米，可售面积合计为44,056.80平方米（其中5号楼已取得预售许可证并已预售6786.8平方米），质押物为上海保华100%股权担保。
十一、资产亮点：核心城市、热门区域、交通便利，大虹桥概念，项目地处大虹桥片区，后续前景良好。2021年2月，国务院批复《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，明确了虹桥国际开放枢纽建设的指导思想、发展目标、功能布局和主要任务，标志着虹桥国际开放枢纽成为继自贸试验区临港新片区、长三角生态绿色一体化发展示范区之后，上海落实长三角一体化发展国家战略的又一重要承载地。

特别提示：本公告不构成一项要约，以上材料或图片内容仅供参考，所示内容并非与债权完全相关，具体以实际处置或相关司法机关认定为准，转让方与本中心不对其承担任何法律责任。另转让方可能根据有关规定和要求对上述项目和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心或长城资产管理公司联系。

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深圳市银通前海金融资产交易中心
2022年4月18日