受委托，转让方拟处置以下优质债权资产，深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下债权资产转让信息，广泛征集意向受让方。

一、标的基本情况

债务人：成都中塑投资集团有限公司

债务人所在地区：四川省成都市

债权本金：40,000万元

债权利息：（截至2020年6月20日）69,340.17万元

担保措施：抵押担保/质押担保/保证担保

保证人：成都高山流水投资管理有限公司、成都联星投资有限公司、成都联星置业发展有限公司、陕西联星科工贸集团有限公司、杨爱平、皮国庆。

抵（质）押物类型：商业房地产及公司股权

抵（质）押物情况：成都中塑投资集团有限公司提供的新都国用（2010）第7***号土地上的在建工程抵押担保，成都联星投资有限公司提供的所持有的成都中塑投资集团有限公司的100%股权质押担保

诉讼情况：已进入执行阶段

二、资产亮点

    本项目抵押物为新都国用（2010）第7***号土地上的在建工程，即中塑城项目一期二组团。具体如下：

    中塑城项目位于成都市东北方向，成都市新都区木兰镇，成金青快速通道出绕城方向约400米处右侧。西北临成金青快速通道，西南临塑料路，东南临木兰镇，东北临空地。距成都市天府广场约22公里，距成都市火车北站约19公里、距成都市火车东站约14公里。

    中塑城项目规划总占地面积为1,100亩，规划总建筑面积约为180万平方米，项目分为两期五个组团进行开发。

    项目一期占地面积为197.98亩，规划总建筑面积约45.68万平方米，包括两个组团，其中一组团为“中国塑料城”，二组团为大型商业购物商城及商业办公楼。剩余组团为待开发。

    本项目抵押物为中塑城项目的一期二组团在建工程，总建筑面积约32.3万平方米，由1栋地下2层，地上6层的集中式商业裙楼及其一栋24层的办公塔楼组成。

中塑城项目规划图（如上）

抵押物建筑效果图（如上）

1. 抵押物足值。抵押物于2017年末的市场价值为82,995.00万元。

2.查封物价值较大。查封物中有24项房地产、26项股权。其中，首封的房地产共6项，首封的股权有25项。

3.债务人盘活资产意愿强烈。债务人正在积极拓展合作意向方或重整方，力求盘活资产。

（图：综合体整体外墙正面）

（图：招商中心）  

 

 （图：综合体内部招商宣传墙）

特别提示：

    以上材料信息仅供参考，具体以实际或相关司法机关认定为准，转让方与本中心不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，本公告不构成一项要约。请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心联系。

    交易中心联系人及电话：林先生13509608533；卢女士13823673061

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深圳市银通前海金融资产交易中心

2022年7月15日