标的资产情况

项目编号

标的资产名称

厦门国际银行股份有限公司珠海分行对中山市力丰园林有限公司的不良债权及相应担保从权利

标的资产种类

债权

标的资产金额

基准日

标的资产总额(元)

债权本金(元)

标的资产所在地

标的资产数量

标的资产状态

涉及的抵押、担保及其他情况

标的资产

评估情况

资产评估机构

评估基准日

评估价格(元)

出具法律意见书的律所

标的资产其他

披露的内容

挂牌信息及交易条件

挂牌信息

挂牌开始时间

挂牌结束时间

公告期时长

8个自然日

挂牌期满，如未征集到意向方

信息发布终结

交易方式

挂牌期满，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议方式直接成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价（多次报价）。

交易条件

是否有保留价

无保留价

转让底价(元)

是否要求意向方报名时报价

是

保证金设定

是否缴纳保证金

是

保证金金额(元)

保证金缴纳时间

挂牌期间内交纳（以挂牌截止日17:00前到账为准）。

保证金处置方式

意向受让方被确定为受让方的，该保证金在签署《不良资产转让合同》后转为履约保证金，待应支付的剩余交易价款全部到账后，再转为交易价款的一部分；其他意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息原路返还。

成交价款支付方式

一次性支付。意向受让方被确定为受让方的，须在2023年6月7日17:00前向厦门国际银行股份有限公司珠海分行支付完毕全部成交价款（厦门国际银行股份有限公司珠海分行指定账户信息：户名：厦门国际银行股份有限公司珠海分行，开户机构：厦门国际银行股份有限公司珠海分行，账号：CNY1597200048017)，否则厦门国际银行股份有限公司珠海分行有权扣收该意向受让方已缴纳的全部保证金，且有权重新将标的标的资产挂牌出售。

受让方应具备的基本条件

1、具有良好的财务状况和支付能力；
2、该资产包的交易对象为法人、其他组织，但不得为如下人员：
（1）厦门国际银行股份有限公司单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属，
（2）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，
（3）参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员，
（4）厦门国际银行股份有限公司授信客户（贷款已结清或可提供本公司认可的有效资料证明竞买资金为自有资金的除外），
（5）借款人、保证人、实际控制人及其配偶，
（6）借款人、保证人、实际控制人及其配偶的关联方，
（7）其他法律法规规定不能参加本次债权转让的人员。
3、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其他条件

1、意向受让方提交报名资料后，须在挂牌公告期内向厦门国际银行股份有限公司珠海分行（以下简称：转让方）下述指定账户缴纳人民币4,039,464.00元保证金，转让方指定账户信息如下：（户名：厦门国际银行股份有限公司珠海分行，开户机构：厦门国际银行股份有限公司珠海分行，账号：CNY1597200048017)。
2、如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将于2023年6月5日采取网络竞价（多次报价），具体竞价时间以竞价公告为准， 
竞价方式：网络竞价（多次报价）（其中自由报价时长：10分钟；限时报价时长：5分钟,限时报价时长内，有出价，则自动延续5分钟，直至结束） 
网络竞价起始价（人民币万元）：40,394,643.77元
加价幅度（万元）：40万元或40万元的整数倍
是否有保留价格：否
是否具有优先购买权人：否
3、意向受让方被确定为受让方的，须在2023年6月7日17:00前向转让方上述指定账户付清剩余交易价款，转让方收齐交易价款次日起5个工作日内与受让方签订《不良资产转让合同》，《不良资产转让合同》将按照转让方在深圳市银通前海金融资产交易中心有限公司（下称“银通前海”）公告的《不良资产转让合同》（模板）进行签署，该合同最终以转让方审批为准。逾期付款的应当承担违约责任，转让方有权扣收已缴纳的全部保证金，并可将资产标的再行公开挂牌出售。
4、受让方与转让方签署《不良资产转让合同》后，请受让方到转让方处办理资产档案移交手续。受让方未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用。
5、意向受让方应在购买前应自行对标的资产进行调查，调查内容包括但不限于转让方披露的项目情况及瑕疵。意向受让方已对标的资产做了审慎、独立、全面的调查，在此基础上，意向受让方对是否受让标的资产已自主作出判断和决定，愿意自行承担因此可能发生的一切风险和损失，且不追索转让方。意向受让方的判断不依赖于转让方的任何介绍、陈述、声明、保证或推荐，独立地做出参与本次挂牌交易的决定。
6、意向受让方须在规定时间内向银通前海提交报名资料并向上述转让方指定账户交纳人民币4,039,464.00元保证金，否则视为自动放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方的，该保证金在签署转让合同后转为履约保证金，待应支付的剩余交易价款全部到账后，再转为债权交易价款的一部分；其他意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息原路返还。
7、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，银通前海或转让方有权扣除违约的意向受让方及竞买人所交纳的全额保证金：（1）意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价程序中以转让底价为起始价格，各竞买人均不举牌应价的；（4）意向受让方被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《不良资产转让合同》或支付金融资产转让交易价款的；（5）不同的意向受让方之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（6）意向受让方提供虚假文件或隐瞒事实的；（7）意向受让方被确定为受让方后放弃受让的；（8）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。

其他应披露的内容

重大事项披露：
标的资产为不良资产，意向受让方应自行了解标的债权存在及可能存在的瑕疵，购买标的资产可能产生的风险由意向受让方自行承担。
特别提醒：
a)  竞价标的物以现状为准，厦门国际银行股份有限公司珠海分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定受让行为，意向受让方一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险。
b)  意向受让方在提交受让申请前自行做好尽职调查，意向受让方自行判断是否符合受让本项目资格。
c)  因不符合条件参加受让的，由意向受让方自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)  标的物转让登记手续由受让方自行办理，所涉及的一切税费均由受让方承担。平台费用由受让方承担，收费标准按平台相关标准执行。
e)  意向受让方承诺，一旦竞买成交，意向受让方作为受让方将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因转让标的的来源、瑕疵和风险，而请求厦门国际银行股份有限公司珠海分行承担相应责任，或以此作为意向受让方履行约定或法定义务的抗辩。标的物自挂牌公告日起至标的物相关权利移转给受让方之日发生变化的，受让方承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求厦门国际银行股份有限公司珠海分行承担相应的责任，或以此作为受让方履行约定或法定义务的抗辩。

转让方名称

厦门国际银行股份有限公司珠海分行

附件

不良资产转让合同（模板）.doc

交易中心联系方式:

联系人： 张先生,林先生

联系电话：19924450492,13509608533

联系地址：深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦33楼

深圳市银通前海金融资产交易中心有限公司

2023年05月26日