银通前海金融资产交易中心
四川科创医药集团有限公司等11户债权债权转让意向征集公告
日期:2022-04-18

受委托,转让方拟处置以下优质资产,深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下资产转让信息,广泛征集意向受让方。
一、债务人名称:四川科创医药集团有限公司等11户
二、资产所在地:四川省成都市
三、债权总额: 2046252723.07元,本金:1580002128.85元, 利息:456537334.51元,代垫费用:9713259.71元。
四、债务人行业:医药制造业
五、诉讼状态:执行中止
六、担保方式:保证,抵押,质押
七、保证人情况:四川科创医药集团有限公司、何俊明、张燕、何质恒、四川泰森融资担保有限公司、四川鸿顺非融资性担保有限公司、四川省金汤融资担保有限公司、华诚联合融资担保有限公司、科创控股集团有限公司、四川尚善堂制药有限公司、袁仁伟、四川科创制药集团有限公司、四川创业融资担保有限公司、广安市凯瑞药材种植有限公司、四川省中药厂有限责任公司、郑勇
八、其他情况说明:
九、抵质押物类型:应收账款,房屋和建筑物,土地使用权,机器设备
十、抵质押物信息:抵押物为土地、厂房、商铺、住宅、营业用房、机器设备 

1、成都市太平洋房地产集团有限公司、四川太平洋国际饭店有限公司以位于四川省德阳市河东区珠江东路8号负一层面积为1278.11平方米的车库和4-13层面积为14898.71平方米的营业用房提供最高额抵押担保,并办理抵押登记,取得了德房他证德阳市字第D0022067号房屋他项权证书。 

2、乐山科创医药有限公司以位于四川省乐山市中心城区高新区安港大道西侧面积为133333平方米的国有土地使用权提供最高额抵押担保,并办理抵押登记,取得了乐城他项(2013)第3161号国有土地他项权证书。 

3、四川科创制药集团有限公司以位于四川省成都市武侯区武科西二路5号B栋2单元1-15层1号面积为30687.40平方米的房屋(权2100622、2006663)提供最高额抵押担保,并办理抵押登记,取得了成房他证他权字第1281504-1号、第1281504-2号房屋他项权证书。 

4、四川峨眉山金顶药业有限公司以位于四川省峨眉山市符溪镇符平1路1-5栋01号面积为5112.70平方米的房屋和位于四川省峨眉山市符溪镇符坪村、符溪村面积为25756.00平方米的国有土地使用权提供最高额抵押担保,并办理抵押登记,取得了峨房他证峨眉山字第201409290015X号房屋他项权证书及峨眉他项(2014)第137号国有土地他项权证书。

5、何质恒以位于成都市武侯区武阳大道一段308号10栋的房屋(权2748239)提供最高额抵押担保,并办理抵押登记,房产面积为825平方米,取得了成房他证他权字第1265790房屋他项权证书。 

6、成都市太平洋房地产集团有限公司、四川太平洋国际饭店有限公司以位于四川省德阳市河东区珠江东路8号面积为1851.13平方米商业用房,提供抵押担保,并办理了抵押登记,取得了房屋他项权证书。 

7、成都市太平洋房地产集团有限公司、四川太平洋国际饭店有限公司以位于四川省德阳市河东区珠江东路8号面积为2268.15平方米的三栋别墅,提供抵押担保,并办理了抵押登记,取得了房屋他项权证书。 科创控股集团有限公司以位于成都市锦江区署袜北三街20号1层4号、5号面积合计为508.85㎡的商业用房提供最高额抵押担保并办理了抵押登记。 

8、广安市凯瑞药材种植有限公司、成都市太平洋房地产集团有限公司以岳池县九龙镇工业园区313491.31平方米房屋及对应的497174.00平方米土地提供抵押担保,均办理了抵押登记。 

9、岳池康发中药饮片有限公司以共计75项机器设备提供抵押担保,办理了抵押登记。 

10、四川太平洋国际饭店有限公司、成都市太平洋房地产集团有限公司以位于四川省德阳市河东区珠江东路8号面积为1553.6平方米的商业用房提供最高额抵押担保,并办理抵押登记,取得了德房他证河东字第D0011102号房屋他项权证书。 

11、张燕、何俊明以位于达州市通川区城市中心广场B203、B204号面积为758.94平方米的商业用房提供最高额抵押担保,并办理抵押登记,取得了达州市他项(2012)第00741号国有土地他项权证书和达州市房他证达字第2012091200680号房屋他项权证书。 

12、眉山科创医药中药材种植有限公司以其所有的位于眉山市东坡区尚义镇乐象村一组乐象街1-188号国有土地使用权面积155060平方米、房产面积合计51607平方米作为抵押物,提供最高额抵押担保,且在登记机关办理了抵押登记手续。 

13、四川新中方医药集团股份有限公司以其所有的位于广元市经济开发区袁家坝办事处医药园区国有土地使用权面积123093.59平方米、房产面积合计58501.67平方米作为抵押物,提供最高额抵押担保,且在登记机关办理了抵押登记手续。 

14、四川明星药业有限责任公司以其所有的位于遂宁市开发区明月西路1号国有土地使用权面积64980.32平方米、房产面积合计10069.31平方米作为抵押物,提供最高额抵押担保,且在登记机关办理了抵押登记手续。 

15、抵押人四川科创医药集团有限公司以其所有的位于温江区新华大道二段728号建筑面积合计98999.24平方米的房产(温房权证监证字第0195824号、温房权证监证字第0195825号、温房权证监证字第0195828号、温房权证监证字第0195829号、温房权证监证字第0195830号、温房权证监证字第0195823号、温房权证监证字第0195822号、温房权证监证字第0195831号、温房权证监证字第0340765号、温房权证监证字第0340764号、温房权证监证字第0340763号、温房权证监证字第0340762号、温房权证监证字第0340761号)作为抵押物,提供最高额抵押担保,办理了抵押登记。 

16、四川科润药材种植有限公司以位于广元经济开发区下西办事处的出让仓储用地面积共52949.3平方米,及位于广元市利州区下西办事处下西科润药业物流园的6栋房产建筑面积合计28488.47平方米提供抵押担保,已办理抵押登记。 

17、四川中方制药有限公司以其所有的、位于广元市利州区南河办事处成都路、海口路、南京路、面积为25903.14平方米,用途为商服、城镇住宅的土地使用权(国土证号:广国用(2013) 第1921号)提供抵押担保。四川华海国药集团有限公司以其全部应收账款为其债权设立质权 

18、青川科润中药材种植有限公司以其所有的位于青川县竹园镇场镇(清江村)内的面积为247913. 58平方米的工业土地使用权(国有土地使用权证号:青国用(2012)第82号)及建筑面积16333.08平方米的5栋办公用房(房屋所有权证号:青房权证青川县字第201300335号、201300338号、201300336号、201300340 号、201300339 号)提供抵押; 

19、成都市太平房地产集团有限公司、广安市凯瑞药材种植有限公司以各自享有50%份额的位于岳池县九龙镇兴园路工业园区内的面积为115712.7平方米的工业土地使用权(国有土地使用权证号:岳国用(2012)第01815号)及建筑面积79027.15平方米的29栋办公、生产用房提供抵押担保;
十一、资产亮点:1、四川科创医药集团有限公司等8户企业均为科创控股集团有限公司关联公司,该公司是经国家工商总局注册的大型综合性民营企业集团,总部位于四川省成都市武侯区武侯科技园武科西二路5号。该公司坚持大健康产业,重点突出中医药产业链,曾位列中国企业联合会、中国企业家协会发布“2017年中国企业500强”第235位和全国工商联发布的“2017中国民营企业500强” 榜单第56位。官网信息显示,2016年集团资产规模达集团总资产达到600亿元,销售总额593亿元,完成利税50亿元,有中药材种植、药用动物养殖、药用菌培养、药品及健康产品生产研发、医药及健康产品销售、连锁经营、国际高端医院、酒店经营等专业集团及管理公司,有已建成、在建和拟建的产业园30余个,有89个中药材种植公司,168个医药公司,12630个药店,3个药物研究所,30个药品、保健食品生产企业通过国家GMP认证。 2、债务企业主要发展方向定位是医药健康产业,拥有从中药材种植、收购、加工、制药、医药物流批发、药店连锁零售、医辅材料生产、保健品生产销售到医院服务等一套完整的医药健康产业链。该企业巅峰时期是大健康产业领域中的民企翘楚,多次入围中国企业500强。虽然由于盲目扩张导致资金链断裂,但为盘活资产,先后吸引了多家有实力的大型集团投资人洽谈重组合作。虽然目前陷入债务危机,经营停滞,但在国内国际遭受新型冠状病毒肺炎疫情冲击的背景下,科创集团的医药产业集群布局,使得其中医药板块的投资重组价值凸显。 3、债权全部经过诉讼,取得有效确权的法律文书,而债务企业提供的抵质押物价值较高,资产大多位于或邻近城市中心城区,地理位置优越,债权受偿有保障。


特别提示:本公告不构成一项要约,以上材料或图片内容仅供参考,所示内容并非与债权完全相关,具体以实际处置或相关司法机关认定为准,转让方与本中心不对其承担任何法律责任。另转让方可能根据有关规定和要求对上述项目和处置方案作适当调整。如有调整,调整结果将按照有关规定履行告知义务。上述公告仅用于征集意向受让方,请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心或长城资产管理公司联系。

联系人及电话:陈女士18824230930 李先生13424274352 刘先生18603054198
联系地址:深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦33楼

 
深圳市银通前海金融资产交易中心
2022年4月18日