受委托，转让方拟处置以下优质资产，深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。
一、债务人名称：昆明山勋商贸有限公司
二、资产所在地：云南省昆明市
三、债权总额: 182860312.16元，本金：149983884.93元， 利息：32876427.23元
四、债务人行业：建材生产加工业
五、诉讼状态：执行中
六、担保方式：保证,抵押,质押
七、保证人情况：保证人昆明兆丰房地产开发有限公司，统一社会信用代码: 91530100673607915H， 法定代表人:罗杰， 登记机关为昆明市工商行政管理局 ，注册资本人民币1000万元，成立日期: 2008年4月9日，注所地：昆明市官渡区福海乡吴井办事处佴家湾403号一幢6层。目前经营状态为存续。股东（开办单位）及股权构成：罗杰货币出资660万元，占比66%；沈兴货币出资340万元，占比34%
2014年8月13日，罗杰、沈兴持有的股权100%质押给某银行。2014年8月19日经营范围由房地产开发及经营变更为房地产开发及经营；国内贸易、物资供销。2015年5月19日经营期限变更为无期。
八、其他情况说明：
九、抵质押物类型：土地使用权,非上市公司股权
十、抵质押物信息：抵押物：位于昆明市官渡区街道办事处吴井社区佴家湾村，地号：530111104-054-003-11018号，抵押物种类为国有土地使用权，面积为15154.09㎡，抵押物性质为城镇住宅用地，土地证号：昆国用（2012）第00236号  他项权证号官他项（2013）第00049号
质押物：罗杰、沈兴提供运腾商贸100%股权质押
十一、资产亮点：（1）项目抵押物区位优势明显
   抵押土地（“兆丰陆仟城”项目建设用地）属于城镇住宅用地，位于昆明市核心城区春城路与环城南路交叉口，区位优势明显，价值充足，项目周边配套设施齐全，交通便利，人口居住密集程度较高，具有一定的投资价值。
（2）项目具有明显的重整价值
   虽然“兆丰陆仟城”项目开发周期较长，但是仍具备盘活重整的空间，如项目整体竣工验收，达到可交付状态，凭借目前项目周边较高的人流量和入住率，能够使商业部分实现快速变现，存在投资、盘活获取较高收益的可能性。
（3）政府主动介入，具有一定的政策支持。
   “兆丰陆仟城”项目是昆明市最早一批城中村改造项目，为解决企业债务问题让项目尽快完工，政府方面已召开过多次项目协调会，征集债权人意见，力求能够在短时间内化解项目风险，我分公司作为目前最大的债权人，且掌握了项目核心土地资产，在谈判过程中具有一定的主导权及话语权。
（4）维权成本较低
      目前上述4户债权资产已全部进入讼诉程序，并全部获得法院全额生效判决，能够为投资人节省大部分诉讼时间和成本。

特别提示：本公告不构成一项要约，以上材料或图片内容仅供参考，所示内容并非与债权完全相关，具体以实际处置或相关司法机关认定为准，转让方与本中心不对其承担任何法律责任。另转让方可能根据有关规定和要求对上述项目和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心或长城资产管理公司联系。

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深圳市银通前海金融资产交易中心
2022年4月18日