受委托，转让方拟处置以下优质资产，深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。

一、基本情况

借款人名称	珠海***贸易有限公司
担保人名称	珠海***置业有限公司、珠海***文化有限公司、林**
抵质押物	珠海市夏湾侨光路666号卓凡中心4-23层77套公寓
债权本金余额	121,451,762.50
利息金额	2,307,583.49
债权总额	123,759,345.99	（计算至：2022年3月21日）
备注：本推介信息仅作为宣传之用，不作为法律文件，不构成任何法律承诺或任何投资建议。涉及的标的信息及其他相关信息请以正式存档的有效法律文书为准。

二、抵押物情况介绍

1）抵押物简介

     抵押物总体位于珠海市香洲区拱北区域，宗地面积9308.22㎡，土地出让价为94,087,487.76元，建筑面积65157.54㎡，建筑容积率≤7，抵押物共77套办公性质公寓，建成年份2019年12月，目前均为已完成装修、空置状态。

抵押物户型图如下：

抵押物77套办公性质公寓面积7393.14平方米。

2）抵押物未来价值分析

     抵押物总体位于珠海市香洲区拱北区域，主干道昌盛路和港昌路交汇十字围绕土地的东北侧，靠近前水道，具体位于侨光路华发国际花园段，位于华发国际花园北侧。区域总体人口基数较大，商业氛围尚可，附近据澳门较近，有一定流动人口，对于酒店及商务公寓有一定市场需求。

3）抵押物照片

三、司法清收处置进展情况

     已办理强制执行公证，未查封未涉刑。

特别提示：以上材料信息仅供参考，不构成要约，不作为法律文件，不构成任何法律承诺或任何投资建议，具体以实际或相关司法机关认定为准，转让方与本中心不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，本公告不构成一项要约。请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心联系。

联系人及电话：林先生13509608533；李先生13424274352

联系地址：深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦33楼 

 

深圳市银通前海金融资产交易中心

2023年3月24日