受委托,转让方拟处置以下优质资产,深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下资产转让信息,广泛征集意向受让方。
一、债权清单
(基准日:2020年04月30日)
序号 |
债务人 |
债权本金 |
利息 |
费用 |
抵押不动产 |
担保人情况 |
||
坐落/存放地点 |
不动产类型用途 |
面积(㎡)/数量 |
||||||
1 |
广州仪强环保科技有限公司 |
48,544,123.49 |
33,108,554.19 |
- |
1.海珠区联珠直街26号,28号,福场路54号301号铺 |
商业 |
2113.69 |
抵押人:1.广州裕建贸易有限公司、2.广州市民卡电子技术有限公司 保证人:1.广州筑波贸易有限公司2.广州市光时代科技有限公司3.广州裕建贸易有限公司4.广州浩德化工有限公司5.深圳市软联科技有限公司6.广州市民卡电子技术有限公司7.郭健伟8.赵景峰 |
2.广州市荔湾区康王中路601,603,619号322-328、334、335-339、340-342号商铺 |
商业 |
898.9 |
||||||
2 |
广东宽带无限通讯有限公司 |
32,978,620.96 |
32,730,066.40 |
- |
广州市荔湾区康王中路601、603、619号(世纪广场)401房、402房 |
商业 |
3172.24 |
抵押人:广州浩德化工有限公司 保证人:1.广州筑波贸易有限公司2.广州市光时代科技有限公司3.广州裕建贸易有限公司4.广州市民卡电子技术有限公司5.广州浩德化工有限公司6.深圳市软联科技有限公司7.广州仪强环保科技有限公司8.郭健伟9.梁紫媚 |
3 |
广州市民卡电邮系统技术有限公司 |
35,089,768.00 |
21,166,980.85 |
242,732.00 |
1.广州市荔湾区康王中路601,603,619号301-304、306、308、309、314-317、330、345-348、349-350、351-355、357、362、364、365-367、369-370、373-376号铺 |
商业 |
1940.49 |
抵押人:1.广州裕建贸易有限公司2.广州浩德化工有限公司 保证人:1.广州筑波贸易有限公司2.广州市光时代科技有限公司3.广州仪强环保科技有限公司4.广州裕建贸易有限公司5.广州浩德化工有限公司6.深圳市软联科技有限公司7.广州市民卡电子技术有限公司8.刘瑞图9.陈家越 |
2.广州市荔湾区康王中路605-617号113铺、114铺、122铺、124-126铺 |
商业 |
|||||||
4 |
广州银都海科技有限公司 |
68,299,990.00 |
48,431,170.51 |
433,510.00 |
广州市荔湾区康王中路601,603,619号226-251铺、403铺、501铺、502铺、503铺 |
商业 |
5545.47 |
抵押人:深圳市软联科技有限公司 保证人:1.深圳市软联科技有限公司2.广州筑波贸易有限公司3.广州市光时代科技有限公司4.广州仪强环保科技有限公司5.广州裕建贸易有限公司6.广州市民卡电子技术有限公司7.广州浩德化工有限公司8.梁柳娇9.黎光裕 |
5 |
汕头市帝兰春实业有限公司 |
16,942,363.59 |
6,970,174.69 |
150,131.00 |
汕头市潮阳区和平镇里美居委粤华路自建的一幢生产用房 |
工业 |
建筑面积14355.90;土地面积1595.10 |
抵押人:汕头市帝兰之秀实业有限公司 保证人:1.汕头市帝兰之秀实业有限公司2.马任雄3.吴瑜梅 |
6 |
汕头市南永油脂有限公司 |
24,325,057.10 |
14,289,538.36 |
467,471.00 |
福建省诏安县旅游区上营村四宗工业用地的国有土地使用权 |
工业 |
146153.6 |
抵押人:福建泰乐食品有限公司 保证人:1.福建泰乐食品有限公司2.沈立欣3黄燕龄4沈克5沈丰 |
二、投资亮点
(一)商业不动产两处
1.广州市海珠区联珠直街26号、28号、福场路54号301号(2113.69平米)
抵押物位于广州海珠区福场路海逸阁海悦大厦住宅楼盘3楼的物业。该大厦1-4层为商业,5-30层为住宅。该项目位于海珠区江南西-宝岗大道核心商圈,周围有多个住宅小区,多家省一级、市一级学校,附近配套广州市红十字会医院、海珠区妇幼保健院、富力海珠城、万国广场等,临近地铁2号线市二宫站和8号线宝岗大道站,生活交通非常便利。
2.广州市荔湾区康王中路605-617号113号铺等30处物业(面积合计11557.3平米)
该抵押物位于广州市荔湾区康王中路605-617号,为世纪广场楼下的商业物业。世纪广场位于康王路与中山七路交界口,陈家祠广场旁边,总楼层31层,楼上住宅合计1943户。世纪广场位于荔湾区中心地带,该地段为广州市核心商圈之一,周边配套设施齐全,生活交通便利,离陈家祠地铁站只需三四分钟。世纪广场对面就是新光城市广场、家乐福超市、苏宁电器、中山七路柏宁酒店、中山七路公交车站,上下九步行街等,商业气息浓厚,人流量较大。
(二)工业不动产
1.汕头市帝兰春实业有限公司
广东省汕头市潮阳区和平镇里美居委粤华路一幢生产用房(建筑面积14355.9平米)
抵押物位于汕头市潮阳区和平镇,是潮阳区的交通枢纽中心。和平镇经济总量大,是潮阳区经济强镇、工业重镇。该区域周围均为工厂、商业写字楼,不远处有多个大型商场、和平小学、和平酒店等,交通便利,周围人口密集,各种生活配套设施完善,周边工业、生活区混杂,生产环境良好。抵押物正在粤华路马路一侧,交通非常便利,人流量较大。抵押物2015年建成,层高9层,钢筋混凝土结构,整体维护较好。
2.汕头市南永油脂有限公司
福建省诏安县旅游区上营村四宗工业用地的国有土地使用权(146153.6㎡)
抵押物位于福建省诏安县旅游区上营村。诏安县旅游区上营村,地处福建诏安工业园区内,诏安工业园区是经国家发改委批准确认的福建省最南部的省级重点开发区,总规划面积1.41平方公里,计划建成集电子科技、纺织服装、现代食品、加工制造和商贸旅游于一体的现代工贸新区。园区内国道324线穿区而过,沈海高速在区内设有互通口,交通条件便捷,基础设施较完善,区域位置较好,发展前景较好。
抵押物土地位于诏安县工业园区内,国道G324北侧以北,根据《诏安县人民政府关于公布诏安县城镇基准地价的通知》(诏政综[2016]36号),该地段属诏安县城区Ⅲ级工矿仓储用地覆盖范围内。抵押物宗地红线外已“五通”,红线内场地已平整。据现场勘察,土地面积大适宜工业生产,区内规划以工业区为主,工业聚集度较高、生产环境较好。
备注:上述清单仅列示截至2020年4月30日标的债权合计金额,标的债权所含利息、罚息、复利及相关费用等一并转让,金额根据贷款合同、生效法律文书按实计算。
特别提示:
以上材料仅供参考,具体以实际或相关司法机关认定为准,转让方与本中心不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方,请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心联系。
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深圳市银通前海金融资产交易中心
2022年12月12日