受委托，转让方拟处置以下优质资产，深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。
一、债务人名称：三亚凤凰岛发展有限公司
二、资产所在地：海南省三亚市
三、债权总额: 370122720.15元，本金：354940000.00元， 利息：15182720.15元。
四、债务人行业：其他行业
五、诉讼状态：未诉讼
六、担保方式：保证
七、保证人情况：以三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司，三亚凤凰岛投资集团有限公司为保证担保。
八、其他情况说明：截至2021年2月28日，欠付本金354940000.00元，利息7646067.39元，逾期罚息32980578.14元，复利2319972.44元。
九、抵质押物类型：房产
十、抵质押物信息：以名下位于三亚市天涯区三亚湾路国际客运港区的养生度假中心酒店A座（1#楼）（不含第一层）的房产（用途：商服用地/产权式酒店，（其中土地使用权面积12512.18平方米，房屋建筑面积36335.28平方米）为抵押担保（登记编号：琼（2017）三亚市不动产证明第0004796号及0005822号）。以三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司，三亚凤凰岛投资集团有限公司为保证担保。目前未诉，抵押物未查封。
十一、资产亮点：凤凰岛作为三亚新地标和首屈一指的高端项目，因其独特的海中人工岛，七大特有项目（即一栋超星级酒店、国际养生度假中心、别墅商务会所、海上风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园和凤凰岛国际邮轮港，在海南国际旅游岛战略发布之后备受关注。自从2006年11月三亚凤凰岛国际邮轮港试航以来，邮轮港的客流量不断增长。凤凰岛投入使用的是一座10万吨级的邮轮码头。该岛总占地面积48万平，四面临海，由一座跨海观光大桥与市区相连，被誉为“东方迪拜、海上度假天堂”，是国内首屈一指的高端休闲度假酒店。

特别提示：本公告不构成一项要约，以上材料或图片内容仅供参考，所示内容并非与债权完全相关，具体以实际处置或相关司法机关认定为准，转让方与本中心不对其承担任何法律责任。另转让方可能根据有关规定和要求对上述项目和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心或长城资产管理公司联系。

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深圳市银通前海金融资产交易中心
2022年4月18日