受委托，转让方拟处置以下优质资产，深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。
一、债务人名称：亿城集团上海投资有限公司
二、资产所在地：上海市浦东新区
三、债权总额: 1105979029.8元，本金：1075000000元， 利息：30979029.8元
四、债务人行业：房地产开发与经营业
五、诉讼状态：判决
六、担保方式：保证,抵押
七、保证人情况：保证人潘伟明、陈伟红，福晟集团实际控制人。 保证人福建福晟集团有限公司是债务人的集团公司，注册地址位于福建省福州市，是一家从事建筑、地产为主业的集团公司。受房地产市场调控等因素影响，企业现陷入债务危机，据公开查询的数据显示，其债务规模逾700亿元。
八、其他情况说明：该项目因福晟集团债务危机，目前已无实际经营。
九、抵质押物类型：房产
十、抵质押物信息：抵押物位于上海市浦东新区杨思西路488号，江高路39弄1-2号以及地下车库的抵押物，抵押人亿城集团上海投资有限公司，产证（2020）浦字不动产证明第14117525号《不动产登记证明》，抵押顺位为第一顺位。抵押物部位：39弄1号3305公寓、39弄2号3305公寓、39弄2号107店铺、39弄地下车库地下1层01-03、05-12、15-23店铺、39弄地下车库地下1-3层的452个车位、杨思西路488号2-3，5-12，15-23，25-28层办公楼，杨思西路488号地下1、1_2层01店铺，杨思西路488号102店铺，建筑面积合计53005.95平方米。抵押物具体包括24层办公楼全幢，建筑面积24604.36平方米；地下一层商铺5846.23平方米；抵押车库441个，面积合计20772.73平方米；售楼处一幢，面积5846.23平方米；两套住宅，面积合计273.28平方米。
十一、资产亮点：抵押物所在区域位于前滩，紧邻上海世博会片区，是目前上海市重点打造的区域。周边具有良好的交通网络，东侧快速路连接南北高架，南边即为中环线方便联系浦东浦西各地区。且城市轨道交通6号线、8号线、11号线三线交汇于此，交通地位显著。 抵押物周边集聚多个重点项目及高端楼盘，如东方体育中心、前滩中心、前滩太古里、香格里拉酒店、前滩世贸中心、前滩休闲公园等。 抵押物均已完成竣工验收，并取得大产证。

特别提示：本公告不构成一项要约，以上材料或图片内容仅供参考，所示内容并非与债权完全相关，具体以实际处置或相关司法机关认定为准，转让方与本中心不对其承担任何法律责任。另转让方可能根据有关规定和要求对上述项目和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心或长城资产管理公司联系。

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深圳市银通前海金融资产交易中心
2022年4月18日