受委托，转让方拟处置以下优质资产，深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。

一、债务人名称：昆明市鑫益屋业开发有限公司

二、资产所在地：云南省昆明市

三、债权总额: 247850636.04元，本金：219929488.81元，利息：27921147.23元

四、债务人行业：房地产开发与经营业

五、诉讼状态：执行中

六、担保方式：抵押

七、保证人情况：

八、其他情况说明：

九、抵质押物类型：土地,房产

十、抵质押物信息：1、位于安宁市温泉街道办事处羊角社区居委会珍泉居民小组的土地，土地使用权证号：安国用（2012）第0975号，建筑面积：71224.19㎡；   

2、位于北仓片区盘龙江东岸7204公路以南鑫益龙江雅苑商铺8处、位于圆通街圆通西巷花园住宅等8处以及位于人民中路昊鑫望湖城车位等34处房产；                            

3、昆明市天昊屋业开发有限公司名下位于昆明市五华区武成路昆明移动大厦21层 ，房产权证号：昆明市房权证字第200316892号，建筑面积：856.02㎡

昆明市天昊屋业开发有限公司名下位于昆明市五华区武成路昆明移动大厦-1层车库，产权证号：昆明市房权证字第200330209号，面积：1356.39㎡

十一、资产亮点：抵押物足值，安宁酒店项目完工度较高，为安宁市重点待解决的烂尾项目，政策支持较多。抵押物一：安宁市温泉街道办事处羊角社区居委会珍泉居民小组面积71224.19㎡的土地使用权。抵押物土地位于安宁市温泉山谷，距离昆明28km，是著名的温泉康养小镇，地理位置优越，极具发展价值，酒店由著名设计师设计，项目完工率较高，达到运营目的后续投入成本少。

抵押物二：昆明商业用房、写字楼、住宅、车位等34处房产；昆明市天昊屋业开发有限公司名下856.02㎡写字楼、1356.39㎡车位；抵押物房产及车位位于昆明市，昆明房产交易市场活跃，抵押物易于变现。

特别提示：本公告不构成一项要约，以上材料或图片内容仅供参考，所示内容并非与债权完全相关，具体以实际处置或相关司法机关认定为准，转让方与本中心不对其承担任何法律责任。另转让方可能根据有关规定和要求对上述项目和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心或长城资产管理公司联系。

联系人及电话：张先生19924450492 陈女士18824230930 祝先生18682068887

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深圳市银通前海金融资产交易中心

2022年4月18日