受委托，转让方拟处置以下优质债权资产，深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下债权资产转让信息，广泛征集意向受让方。

 

项目一、王雪梅不良债权转让项目

债务人：王雪梅

债权本金：2000万元。

债权利息：128.24万元（实际金额以司法裁判文书确认为准）。

诉讼情况：已立案未审结。

保证人：薛某某，薛某某，黄某某提供连带责任保证担保。

抵押物名称：文昌龙楼航天城大酒店。

抵押物描述：文昌龙楼航天城大酒店位于海南省文昌市龙楼镇文铜路段旁星光路和星光西横路交叉路口建筑面积：2970.11平方米，不动产权证号：【琼（2017）文昌市不动产权第****260号】。

抵押物参数：建筑面积：2970.11㎡。

抵押状况：最高额抵押。

资产亮点：文昌龙楼航天城大酒店位于海南省文昌市龙楼镇中心区，交通四通八达，又靠近铜鼓岭是旅游最佳住宿点。酒店经营项目有茶艺、客房、餐饮、足浴娱乐一体的酒店。该酒店靠近文昌航天火箭发射基地，酒店楼顶是观察火箭发射的极佳位置，因此吸引了很多到此观看火箭发射的爱好者入住消费。每次火箭发射媒体大多都在此镜头取景。抵押物可租可用，未来升值空间大。

  

项目二、辛广平不良债权转让项目

债务人：辛广平

债权本金：1288.77万元。

债权利息：69.29万元（实际金额以司法裁判文书确认为准）。

诉讼情况：起诉中。

保证人：严某、林某某。

抵押物名称：亚澜湾07集中铺110号市场化商品房。

抵押物描述：辛广平、严玮名下位于海南省儋州市洋浦港外北侧公路1-2公里处海南•亚澜湾07集中铺110号市场化商品房。不动产权证号：【琼（2019）儋州市不动产第****949号】。

抵押物参数：共有宗地面积45660.00平方米/建筑面积1613.18平方米。

抵押状况：一般抵押。

资产亮点：抵押物位于海南省儋州市洋浦港外北侧公路1-2公里处，交通便利，高速公路、国道四通八达，供水、供电、排污、电讯等基础设施建设配套完善。抵押物可租可用，未来升值空间大。

 

特别提示：

   本公告不构成一项要约，以上材料仅供参考，具体以实际或相关司法机关认定为准，转让方与本中心不对其承担任何法律责任。另转让方可能根据有关规定和要求对上述项目和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

     上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，转让方与本中心不对其承担任何法律责任。

     上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心联系。

 

联系人及电话：陈女士18824230930；林先生13509608533

联系地址：深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦33楼

 

深圳市银通前海金融资产交易中心

2022年6月20日