受委托，转让方拟处置以下优质资产，银通前海公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。

一、债权金额

       贷款到期日2023年6月16日，贷款本金余额49929.74万元，期内利息已支付到2022年12月19日。贷款利息（期内利息）8.8%，贷款到期前期内利息复利8.8%，贷款到期后期内利息复利13.2%，逾期利息13.2%。

二、抵质押及担保情况

1. 抵押物

       温州市龙港世纪新城片区控规3-21地块（商服用地）、控规3-16 地块（城镇住宅用地）、3-04 地块（城镇住宅用地），土地面积分别为10899.77平方米、34171.93平方米、7991.48平方米，合计53063.18平方米。

       项目主要规划为：1栋商业（包含酒店、公寓）59128平方米、9栋住宅93503.18平方米。

       地上建筑物方面，住宅2号楼和5号楼出地面第2层，已取得预售许可证；3号楼出地面第1层、6号楼地下室施工。商业地块正负零。

       抵押物只有一押，无二押，我行已查封三处抵押物，其中3-16、3-21地块被龙港市人民法院首封（总包涉诉，金额约4899万元），3-04地块我行为首封。

2. 质押及担保

       项目公司100%股权质押；融创房地产集团有限公司提供连带责任担保。

三、诉讼状态

2024年3月11日仲裁院已出具裁决书，裁决书已生效。我行对抵押物土地使用权及其上的在建工程享有抵押权。

四、项目照片

特别提示：

       以上材料仅供参考，具体以实际或相关司法机关认定为准，转让方与本中心不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心联系。

联系人及电话：李先生13424274352，李女士15910323806

联系地址：深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦33楼 

 

银通前海

2024年4月9日