受委托，转让方拟处置以下优质资产，银通前海公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。

一、债权情况：

      转让方持有对深圳市北科联药业科技有限公司（下称“北科联”）债权共2笔，截至2024年3月31日，该户债权本息合计为18,197.62万元，本金为8,320万元，利息为9,877.62万元。

二、抵押物基本情况：

      该债权由北科联名下位于深圳市宝安区光明街道大外环路北侧的一块工业用地（土地证号：深房地字第5000146275号，面积为50,001.95平方米）提供抵押担保。

三、保证人基本情况：

      深圳市卓海科技文化实业有限公司、陈京华承担连带保证责任。

四、诉讼/执行情况：

      上述案件在光明区法院执行，目前在执行程序中。

五、资产亮点：

      抵押物位于深圳市光明新区高新技术产业园区，目前地上有三栋车间厂房（综合制剂车间一、前处理车间、提取车间）与四栋配套设施（动力机修、防泵房、污水处理站、锅炉房）以及一处门卫室。建筑目前均为空置状态。园区内环境整洁，配有绿化。抵押物地理位置优越，交通便利，紧邻高铁光明城占以及光明区政府，办公区周边招商局、光明智慧城、华强文化创业产业基地等文化产业项目已建成。

 

（以上照片为抵押物现状）

六、其他情况：

      据了解，北科联名下除了已抵押给转让方的土地，另有一块面积为50064.64平方米的工业用地，与抵押物相邻，未抵押。

七、注意事项：

      该债权的交易对象为法人、自然人、其他组织，并应具备一定的资金实力和资信背景等条件 ，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的资产的主体。买受人须保证资金来源合法、合规。

特别提示：

      以上信息仅供参考，具体以实际或相关行政司法机关认定为准。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心联系。

联系人及电话：林先生13509608533，张先生19924450492

联系地址：深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦33楼

 

银通前海

2024年4月16日